VICI Properties (NYSE: VICI), pemilik kasino terbesar di AS, mengatakan hari ini pihaknya menaikkan kuartalan menjadi 39 sen per saham, meningkat 8,3% dari level saat ini.
Caesars Palace di Las Vegas Strip. Perusahaan menaikkan dividennya 8,3%. (Gambar: CNN)
Langkah ini meningkatkan pembayaran tahunan pemilik Caesar Palace menjadi $1,56 per saham dari $1,44. Kepercayaan investasi real estat game (REIT) menghasilkan 4,31%, atau lebih dari tiga kali lipat hasil dividen pada S&P 500 dan jauh di atas hasil pada Treasuries 10-tahun.
Dividen akan dibayarkan pada 6 Oktober 2022 kepada pemegang saham yang tercatat pada penutupan bisnis pada 22 September 2022, ”menurut pernyataan yang dikeluarkan oleh perusahaan yang berbasis di New York.
VICI membuat pengumuman setelah penutupan pasar AS hari ini. Saham turun 0,24% Kamis. Tapi naik 11% year-to-date, yang dengan mudah melampaui pasar yang lebih luas, serta FTSE Nareit Equity REITS Index yang diikuti secara luas. Indeks tersebut turun 16,68% tahun ini.
VICI Warisan Pertumbuhan Dividen
Investor sering berduyun-duyun ke REITs untuk dividen dan hasil di atas rata-rata kelas aset – sifat yang pasti diwajibkan oleh VICI.
Perusahaan real estat itu dipisahkan dari Caesars Entertainment versi lama pada Oktober 2017, dan dengan berita dividen hari ini, kenaikan pembayarannya sekarang menjadi lima tahun. Sebagai anggota S&P 500, VICI adalah pemilik pengalaman terbesar di AS dan pemilik dominan aset properti Las Vegas Strip yang prestisius.
Melalui serangkaian transaksi baru-baru ini, perusahaan tidak hanya memiliki Caesars Palace, tetapi juga memiliki Venetian dan hampir semua tempat di Strip yang dioperasikan oleh MGM Resorts International (NYSE:MGM). Pengecualiannya adalah Bellagio dan Cosmopolitan.
Melalui pembelian MGM Growth Properties yang baru saja selesai, yang diselesaikan pada akhir April, VICI menambahkan hampir 41.000 kamar hotel dan 1,2 juta kaki persegi ruang permainan.
VICI sekarang memiliki aset properti Excalibur, Luxor, Mandalay Bay, MGM Grand, Mirage, New York New York, dan Park MGM, serta berbagai kasino regional yang dioperasikan oleh MGM Resorts.
Keberlanjutan Dividen VICI
Investor berpengalaman tahu bahwa sementara perusahaan menaikkan pembayaran biasanya merupakan hal yang baik, lebih penting bahwa perusahaan memiliki sumber daya untuk memenuhi kewajiban pembayaran saat ini dan terus menumbuhkan dividen dari waktu ke waktu.
VICI mencentang kotak-kotak itu. Melalui akuisisi yang disebutkan di atas dan lainnya, REIT menambahkan beberapa aliran pendapatan sewa baru. Yang penting, kontrak perusahaan dengan penyewa bersifat jangka panjang — seringkali satu dekade atau lebih — dan menampilkan eskalator inflasi. Sendirian, kesepakatan MGP menghasilkan lebih dari $ 1 miliar pendapatan sewa baru untuk VICI.
Selain itu, VICI tetap serakah, mempertahankan kemampuan untuk kesepakatan besar dan kecil. Bulan lalu, perusahaan mengatakan membeli aset properti dari Rocky Gap Casino Resort di Flinstone, Md. dari Golden Entertainment (NASDAQ: GDEN) seharga $204 juta.
Postingan VICI Properties Meningkatkan Dividen Delapan Persen muncul pertama kali di Casino.org.
Postingan VICI Properties Meningkatkan Dividen Delapan Persen pertama kali muncul di ONLINE CASINO CITY.
